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●北千住駅徒歩9分!!!●防音仕様!●劣化等級3●宅配BOX

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種別 アパート
物件価格 7,680万円(税込)
満室時想定年収 492.0万円
満室時想定利回り 6.40%
住所 東京都足立区日ノ出町
交通 JR常磐線『北千住』駅徒歩9分
土地面積 66.94㎡
用途地域 準工業
建ぺい率 60%
容積率 300%
接道状況 北側私道1.2m
取引形態
【MELDIA北千住Ⅱ】
●JR北千住駅まで徒歩9分!!!
●宅配ボックス
●防音仕様
●劣化等級3
●総戸数6戸
●新築
【北千住駅】
・「穴場だと思う街ランキング」で連続1位獲得!
・東京電機大学、東京藝術大学、帝京科学大学、東京未来大学があり、学生街となっています。
・JR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスと5路線が乗り入れています。常磐線や日比谷線は上野に、つくばエクスプレス線は秋葉原に接続でき、山手線に乗り換えれば大抵のオフィス街に容易にたどり着けます。
・2019年地価公示では、駅前商業地である千住2丁目は、坪当たり892万円と、前年比14.89 %増という高い伸びを示しています。
【交通】
・JR常磐線・千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス『北千住』駅
※各社合計の乗降人員は約153万人で年間乗降人員は約5億6千万人。
新宿駅・渋谷駅・池袋駅・梅田駅(大阪)・横浜駅に次いで6位の規模。

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物件No. 総戸数 6戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1R×6戸
建物面積 100.38㎡ 土地権利 所有権
構造 木造 都市計画 市街化地域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 建築中
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2021年6月21日
設備 【仕様】 ●防音仕様 ・宅配ボックス ・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持 ちするように対策が講じられています。 ・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気 ・バス、トイレ別 ・ディンプルキー ・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ) ・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持) ・準耐火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・アフターメンテナンス 【防音仕様】 ・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。 ・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。 上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。 コロナ時期で部屋での活動が増える中、木造でも隣人の音が気にならない物件を目指しております。騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。 また、入居案内の際に防音仕様をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。
備考
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
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保有不動産 1棟
区分所有
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