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●23区、新築で利回り9.22%!!!●梅島駅徒歩10分!!

  

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種別 アパート
物件価格 1億1,270万円(税込)
満室時想定年収 1,039.2万円
満室時想定利回り 9.22%
住所 東京都足立区梅田5丁目
交通 東武スカイツリーライン 「梅島」駅徒歩10分
土地面積 399.56㎡【120.87坪】
用途地域 工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 北側4.0m私道
取引形態 専属専任媒介
【MELDIA梅田5丁目】
●23区、新築で利回り9.22%!!! 
●東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩約10分!!!
●防音仕様!!!
●オートロック
●宅配ボックス
●劣化対策等級3
●総戸数14戸

【旧法借地権】
借地期間20年 地代66,473円(月額)

【仕様】
●防音仕様
・オートロック
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、ライティングレール、バルコニー、エアコン、24時間換気
・バス、トイレ別
・ディンプルキー
・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ)
・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持)
・準耐火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・アフターメンテナンス

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物件No. 1 総戸数 14戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1K×14戸
建物面積 273㎡ 土地権利 旧法借地権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 未完成
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2021年1月8日
設備 ・オートロック・宅配ボックス ・独立洗面台・劣化対策等級3取得 ・バルコニー ・バストイレ別 ・アクセントクロス ・浴室乾燥機 ・追い炊き ・温水洗浄便座 ・IHコンロ ・高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン 他多数、お問い合わせ下さい。
備考 【弊社の特徴】
弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証一部上場)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。
取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様ではお取り扱いしておりません。

【融資】
金融機関とのお取引実績がございますので、フルローン・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

【いつでもお気軽にご連絡下さい!】
株式会社三建アセットマネジメント 
TEL:03-5432-9611
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)1540011 ※半角数字ハイフンなしでご入力ください。

例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
職業
年齢
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自己資金 万円
※物件ご紹介の際の参考とさせていただきますので、正確な金額のご入力をお願いいたします。
保有不動産 1棟
区分所有
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