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【MELDIA池上】●池上駅徒歩5分!!

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種別 アパート
物件価格 1億2,020万円(税込)
満室時想定年収 910.8万円
満室時想定利回り 7.57%
住所 東京都大田区池上5丁目
交通 東急池上線「池上」駅徒歩約5分
土地面積 120.37㎡
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 西側4m私道
取引形態 専属専任媒介
【MELDIA池上】
●大田区、新築で利回り7.57%!!!
●東急池上線「池上」駅徒歩5分!!!
●防音仕様
●オートロック
●無料インターネット
●宅配ボックス
●劣化対策等級3
●総戸数11戸

※旧法借地権 地代:月20,630円

【仕様】
●防音仕様
●無料インターネット
・オートロック
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、ライティングレール、バルコニー、エアコン、24時間換気
・バス、トイレ別
・ディンプルキー
・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ)
・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持)
・準耐火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・アフターメンテナンス

【防音仕様】
・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。
・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。

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物件No. 総戸数 11戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1K
建物面積 186.88㎡ 土地権利 旧法借地権
構造 木造 都市計画
管理費 - 地目
共益費 - 駐車場 無し
その他費用1 現況 未完成
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2021年1月22日
設備 【仕様】 ●防音仕様 ●無料インターネット ・オートロック ・宅配ボックス ・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、ライティングレール、バルコニー、エアコン、24時間換気 ・バス、トイレ別 ・ディンプルキー ・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ) ・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持) ・準耐火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・アフターメンテナンス
備考 【弊社の特徴】
弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証一部上場)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。
取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。

【融資】
金融機関とのお取引実績がございますので、フルローン・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

【いつでもお気軽にご連絡下さい!】
株式会社三建アセットマネジメント 
TEL:03-5432-9611
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
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自己資金 万円
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保有不動産 1棟
区分所有
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