●熊野前駅徒歩5分！！！●荒川区、新築で地回り7.01％！
間取図
| 種別 |  |
|---|---|
| 物件価格 |        （税込） |
| 満室時想定年収 | 472.8万円 |
| 満室時想定利回り | 7.01％ |
| 住所 | 東京都荒川区東尾久5 |
| 交通 | 日暮里舎人ライナー『熊野前』駅徒歩5分 |
| 土地面積 | 60.75㎡ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 接道状況 | 西側 4.0m南側 4.0m |
| 取引形態 | 専属専任媒介 |
| 【ＭＥＬＤＩＡ東尾久】 ●荒川区、新築で利回り７．０１％！！！ ●日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩５分！！！ ●角地 ●防音仕様 ●劣化等級３ ●宅配ボックス ●ライフインフォメーション● 【スーパー】まいばすけっと 徒歩4分 【コンビニ】ローソン 徒歩4分 【ドラッグストア】サンドラッグ 徒歩7分 【仕様】 ・宅配ボックス ・「劣化対策等級３」・・・３世代（７５年から９０年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、ＩＨコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、ライティングレール、バルコニー、エアコン、２４時間換気 ・バス、トイレ別 ・ディンプルキー ・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ） ・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持） ・準耐火構造 ・建物１０年保証 ・地盤２０年保証 ・アフターメンテナンス 【防音仕様】 ・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。 ・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。
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| 物件No. | 総戸数 | 6戸 | |
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| 【この地域にはこんな物件もあります】 | 間取り | １Ｋ×６戸 | |
| 建物面積 | 96.81㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | 木造 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 管理費 | - | 地目 | 宅地 |
| 共益費 | - | 駐車場 | |
| その他費用1 | 現況 | 未完成 | |
| その他費用2 | 引渡し | 相談 | |
| 更新年月日 | 2021年1月4日 | ||
| 設備 | ・宅配ボックス ・独立洗面台・劣化対策等級３取得 ・バルコニー ・バストイレ別 ・アクセントクロス ・浴室乾燥機 ・追い炊き ・温水洗浄便座 ・ＩＨコンロ ・高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン 他多数、お問い合わせ下さい。 | ||
| 備考 | 【グループ名称 MELDIA（メルディア）の意味】 「メダル」を意味する英語の「MEDAL（メダル）」とイタリア語の「MEDAGLIA（メダリア）」をあわせた造語となります。終の棲家を手に入れる喜びを、栄光に輝くメダルを手に入れるような喜びに見立てており、MELDIA GROUP（メルディアグループ）は、お客様にとって輝かしい人生を手に入れて頂くために、高いデザイン性と高い居住性を持つ住宅を提供したいという想いを表現しております。 【グループメッセージ「Design Your Life」にこめられた想い】 グループメッセージは、「Design Your Life」となります。デザインは、「設計する」、「描く」という直接的な意味に加え、「人生設計」や「様々な形を形成する」という大きな意味を持ちます。MELDIAグループは、デザイン性を追求してきた企業として、住宅やマンション、公共施設、不動産の提供を通じて人々の「暮らし」や「人生」をデザインする会社でありたいとの想いをグループメッセージとして表現しております。 |
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| お問合せ先 | お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
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