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【MELDIA千住宮元町】●「北千住」駅徒歩13分●京成本線「千住大橋」駅徒歩8分●劣化対策等級3

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種別 アパート
物件価格 6,960万円(税込)
満室時想定年収 468.0万円
満室時想定利回り 6.72%
住所 東京都足立区千住宮元町
交通 京成本線「千住大橋」駅徒歩8分
土地面積 66.77㎡
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 300%
接道状況 東側約2.1m私道
取引形態 専属専任媒介契約
【おすすめポイント】
・JR常磐線・千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン線・つくばエクスプレス線「北千住」駅徒歩13分
・京成本線「千住大橋」駅徒歩8分
・劣化対策等級3
・全戸角部屋
【コンビニ】ローソン伊興本町二丁目店 徒歩3分
【スーパー】ライフ竹ノ塚店 徒歩7分

【仕様】
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・宅配BOX、浴室乾燥機、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、ライティングレール、バルコニー、エアコン、24時間換気
・バス、トイレ別
・ディンプルキー
・準耐火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・アフターメンテナンス

【北千住駅】
・「穴場だと思う街ランキング」で3年連続1位獲得!
・東京電機大学、東京藝術大学、帝京科学大学、東京未来大学があり、学生街となっています。
・JR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスと5路線が乗り入れています。常磐線や日比谷線は上野に、つくばエクスプレス線は秋葉原に接続でき、山手線に乗り換えれば大抵のオフィス街に容易にたどり着けます。
・2017年地価公示では、駅前商業地である千住2丁目は、坪当たり694万2148円と、前年比10.53 %増という高い伸びを示しています。
【交通】
・京成本線『千住大橋』駅 (1日平均乗降人数は約14,900人)
・JR常磐線・千代田線・日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス『北千住』駅
※各社合計の乗降人員は約153万人で年間乗降人員は約5億6千万人。
新宿駅・渋谷駅・池袋駅・梅田駅(大阪)・横浜駅に次いで6位の規模。

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物件No. A18068 総戸数 6戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1R×6戸
建物面積 96.24㎡ 土地権利 所有権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 建築中(2020年6月完成予定)
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2019年11月11日
設備 宅配ボックス ・劣化対策等級3取得 ・バルコニー ・バストイレ別 ・アクセントクロス ・浴室乾燥機 ・追い炊き ・温水洗浄便座 ・IHコンロ ・高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン 他多数、お問い合わせ下さい。
備考 (満室想定利回りについて)
※現市場における賃料相場において、全室満室となった場合の想定利回りで計算した場合となります。
※記載されている利回りを保証するものではございません。
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)1540011 ※半角数字ハイフンなしでご入力ください。

例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
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自己資金 万円
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保有不動産 1棟
区分所有
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