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【MELDIA京成小岩】●満室想定利回り約9.08%●京成本線「京成小岩」駅徒歩4分

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種別 アパート
物件価格 5,150万円(税込)
満室時想定年収 468.0万円
満室時想定利回り 9.08%
住所 東京都葛飾区鎌倉4丁目
交通 京成本線「京成小岩」駅徒歩約4分
JR総武線「小岩」駅徒歩約17分
北総線「新柴又」駅徒歩約9分
土地面積 106.67㎡【32.26坪】
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
接道状況 西側約11m公道
取引形態 専属専任媒介契約
【おすすめポイント】
・満室想定利回り約9.08%
・賃貸繁忙期に建物完成予定!!
【駅】京成小岩駅徒歩4分
【学校】愛国学園短期大学 徒歩9分
【学校】愛国学園保育専門学校 徒歩7分
【コンビニ】ミニストップ西小岩5丁目店 徒歩4分
【スーパー】まいばすけっと京成小岩駅南店 徒歩5分

【仕様】
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・浴室乾燥機、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、ライティングレール、バルコニー、エアコン、24時間換気
・バス、トイレ別
・防火ドア、防火窓、断熱サッシ
・ディンプルキー
・準耐火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・ アフターメンテナンス

【交通】
・ 京成本線『京成小岩』駅 (1日平均乗降人数は約17,000人)
・JR総武線『小岩』駅 (1日平均乗車人数は約66,000人)

★ 現地ご案内・融資打合せ可能です。
★ お気軽にお問合せください。

【弊社の特徴】
弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証一部上場)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。
取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様は未公開です。

【融資】
金融機関とのお取引実績がございますので、フルローン・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

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物件No. A18057 総戸数 6戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1R×6戸
建物面積 120.78㎡【36.53坪】 土地権利 旧法借地権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 建築中(2019年12月完成予定)
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2019年10月20日
設備 ・独立洗面台・宅配ボックス ・劣化対策等級3取得 ・バルコニー ・バストイレ別 ・アクセントクロス ・浴室乾燥機 ・追い炊き ・温水洗浄便座 ・IHコンロ ・高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン 他多数、お問い合わせ下さい。
備考 (満室想定利回りについて)
※現市場における賃料相場において、全室満室となった場合の想定利回りで計算した場合となります。
※記載されている利回りを保証するものではございません。
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
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自己資金 万円
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保有不動産 1棟
区分所有
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