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【MELDIA亀有】●オートロック・宅配ボックス完備●全14世帯、新築アパート●防音仕様

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種別 アパート
物件価格 1億5,360万円(税込)
満室時想定年収 1,081.2万円
満室時想定利回り 7.03%
住所 東京都葛飾区西亀有3丁目
交通 東京メトロ千代田線「亀有」駅徒歩15分
土地面積 194.73㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 北側約6m私道
取引形態 専属専任媒介
【MELDIA亀有】
●防音仕様!!!
●オートロック
●宅配ボックス
●劣化対策等級3
●総戸数14戸
●6メートル公道に接道
●土地面積194.73㎡
●東京メトロ千代田線「亀有」駅徒歩15分
●東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩18分

【防音仕様に関して】
・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。
・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。
上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。
コロナ時期で部屋での活動が増える中、木造でも隣人の音が気にならない物件を目指しております。騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。
また、入居案内の際に防音仕様をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。

【仕様】
●防音仕様
・オートロック
・独立洗面台
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。

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物件No. 総戸数 14戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1K
建物面積 282.84㎡ 土地権利 所有権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 建築中
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2020年10月6日
設備 ・オートロック・宅配ボックス ・独立洗面台・劣化対策等級3取得 ・バルコニー ・バストイレ別 ・アクセントクロス ・浴室乾燥機 ・追い炊き ・温水洗浄便座 ・IHコンロ ・高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン 他多数、お問い合わせ下さい。
備考 「劣化対策等級3」3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。融資に関しては金融機関とのお取引実績がございますので、フルローン・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。MELDIAアパートは、東証一部上場企業の株式会社三栄建築設計が建築しています。物件見学や融資についてのご相談など、対応致します。いつでもお気軽にご連絡下さい。
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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自己資金 万円
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保有不動産 1棟
区分所有
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