●西荻窪駅徒歩15分●荻窪駅徒歩16分●24.81㎡以上
| 種別 |  |
|---|---|
| 物件価格 |          （税込） |
| 満室時想定年収 | 1,024.8万円 |
| 満室時想定利回り | 5.7％ |
| 住所 | 東京都杉並区上荻３ |
| 交通 | JR中央線「西荻窪」駅徒歩１５分 JR中央線「荻窪」駅徒歩１６分 |
| 土地面積 | 257.01㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道状況 | 東南側 約4.0m私道 |
| 取引形態 | 専属専任媒介 |
| 提携先の銀行で融資可能！！！ 金利１％台～、３５年融資 三栄建築設計の新築アパート（デザイナーズアパート） 現地ご案内可能です。完成済みの新築アパートの見学会も毎日行っています。 お気軽にお電話や資料請求でお問い合わせください。 【ＭＥＬＤＩＡ荻窪】 ●ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１５分！！！ ●ＪＲ中央線「荻窪」駅徒歩１６分！！！ ●「荻窪」駅：ＪＲ中央線、総武線停車駅。東京メトロ「丸ノ内線」始発駅！！！ ＪＲ線の１日平均乗車人員６７，２３１人。東京メトロの１日平均乗降人員９３，４２６人！！！ ●広めの２４．８１㎡以上！！！ ●居室６．２帖以上 ●杉並区、閑静な住宅街！！！ ●宅配ボックス ●独立洗面台 ●劣化対策等級３ ●総戸数１０戸
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| 物件No. | 総戸数 | 10戸 | |
|---|---|---|---|
| 【この地域にはこんな物件もあります】 | 間取り | １Ｋ×１０戸 | |
| 建物面積 | 256.62㎡ | 土地権利 | 所有権 |
| 構造 | 木造 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 管理費 | - | 地目 | 宅地 |
| 共益費 | - | 駐車場 | |
| その他費用1 | 現況 | 建築中 | |
| その他費用2 | 引渡し | 相談 | |
| 更新年月日 | 2022年6月9日 | ||
| 設備 | 【仕様】 ・宅配ボックス ・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・独立洗面台 ・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気 ・バス、トイレ別 ・ディンプルキー ・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ） ・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持） ・準耐火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・アフターメンテナンス | ||
| 備考 | 【遮音性】 ・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。 ・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。 上記２点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。 ・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。 また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。 【弊社の特徴】 弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計（東証プライム市場上場企業）との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。 取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。 新規店舗がオープン（北千住支店）し、入居付け、管理を強化しています。弊社が責任を持って満室にいたします！ 【融資】 提携先の銀行で融資可能です！ 金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間：法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。 【いつでもお気軽にご連絡下さい！】 |
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| お問合せ先 | お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
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この物件に関するお問合せ
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