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●西武新宿線「久米川」駅徒歩5分!!!●全戸角部屋●劣化対策等級3

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種別 アパート
物件価格 6,540万円(税込)
満室時想定年収 433.2万円
満室時想定利回り 6.62%
住所 東京都 東村山市 栄町1
交通 西武新宿線 「久米川 」駅まで徒歩5分
西武多摩湖線 「八坂」駅まで徒歩5分
土地面積 80.78㎡
用途地域 準住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 南東側 約6.0m公道
取引形態 専属専任媒介
【MELDIA久米川】
●西武新宿線「久米川」駅徒歩5分!!!
●西武多摩湖線「八坂」駅徒歩13分!!!
●「久米川」駅:JR山手線「高田馬場」駅まで急行で6駅25分。「西武新宿」駅まで急行で7駅29分。
●「八坂」駅:JR中央線「国分寺」駅まで4駅10分。
●宅配ボックス
●劣化対策等級3
●総戸数6戸
●全戸角部屋
●新築

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物件No. 総戸数 6戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1K×4戸、1R×2戸
建物面積 110.86㎡ 土地権利 所有権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 準住居
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 未完成(建築中)
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2021年9月27日
設備 【仕様】 ●防音仕様 ・宅配ボックス ・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気 ・バス、トイレ別 ・ディンプルキー ・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ) ・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持) ・準耐火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・アフターメンテナンス   【防音仕様】 ・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。 ・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。 上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。 コロナ時期で部屋での活動が増える中、木造でも隣人の音が気にならない物件を目指しております。騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。 また、入居案内の際に防音仕様をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。   【弊社の特徴】 弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証一部上場)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。 取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。
備考
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)1540011 ※半角数字ハイフンなしでご入力ください。

例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
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自己資金 万円
※物件ご紹介の際の参考とさせていただきますので、正確な金額のご入力をお願いいたします。
保有不動産 1棟
区分所有
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