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●蓮沼駅徒歩3分!●JR蒲田駅徒歩12分!●池上駅徒歩10分!

  

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種別 アパート
物件価格 1億1,070万円(税込)
満室時想定年収 813.6万円
満室時想定利回り 7.34%
住所 東京都  大田区 西蒲田6
交通 東急池上線 蓮沼駅 徒歩 3分
JR線 京浜東北線・根岸線 蒲田 徒歩 12分
東急池上線 池上駅 徒歩 10分
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩14分
土地面積 113.98㎡
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 300%
接道状況 南側 約3.3m公道
取引形態 専属専任媒介
提携先の銀行で融資可能!!!
金利1%台~、35年融資
三栄建築設計の新築アパート(デザイナーズアパート)
現地ご案内可能です。完成済みの新築アパートの見学会も毎日行っています。
お気軽にお電話や資料請求でお問い合わせください。
【MELDIA蒲田Ⅱ】
●東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分!!!
●JR蒲田駅徒歩12分!!!
●東急池上線「池上」駅徒歩10分!!!
●東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩14分!!!
●オートロック
●宅配ボックス
●劣化対策等級3
●総戸数9戸

※新法借地権 地代:月額26,150円

【仕様】
・オートロック
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気
・バス、トイレ別
・ディンプルキー
・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ)
・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持)
・準耐火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・アフターメンテナンス

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物件No. 第21UDI1T建02978号 総戸数 9戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1K×9戸
建物面積 147.30㎡ 土地権利 新法借地権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 未完成(建築中)
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2022年1月3日
設備 【遮音性】 ・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。 ・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。 上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。 ・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。 また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。 【弊社の特徴】 弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証プライム市場上場企業)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。 取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。 新規店舗がオープン(北千住支店)し、入居付け、管理を強化しています。弊社が責任を持って満室にいたします! 【融資】 金利1%台~、35年融資 提携先の銀行で融資可能です! 金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。
備考 【いつでもお気軽にご連絡下さい!】
株式会社三建アセットマネジメント 
TEL:03-5432-9611
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
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自己資金 万円
※物件ご紹介の際の参考とさせていただきますので、正確な金額のご入力をお願いいたします。
保有不動産 1棟
区分所有
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