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●舎人公園駅徒歩11分!!!●日暮里駅まで直通、17分!!

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種別 アパート
物件価格 8,190万円(税込)
満室時想定年収 532.8万円
満室時想定利回り 6.50%
住所 東京都足立区西伊興3
交通 日暮里舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩11分
土地面積 99.23㎡
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50%
容積率 150%
接道状況 北側 約7.4m公道
取引形態
提携先の銀行で融資可能!!!
金利1%台~、35年融資
三栄建築設計の新築アパート(デザイナーズアパート)
現地ご案内可能です。完成済みの新築アパートの個別見学会も毎日行っています。
お気軽にお電話や資料請求でお問い合わせください。
【MELDIA西伊興3丁目(新築)】
●日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩11分!!!
●日暮里駅まで直通、17分!!!
●住環境良好(広大な都立舎人公園近く)!!!
●オートロック
●宅配ボックス
●独立洗面台
●劣化対策等級3
●総戸数8戸

【仕様】
・オートロック
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・独立洗面台
・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気
・バス、トイレ別
・ディンプルキー
・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ)
・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持)
・準耐火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・アフターメンテナンス

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物件No. 第21UDI1T建06686号 総戸数 8戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1K×8戸
建物面積 144.5㎡ 土地権利 所有権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 未完成(建築中)
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2022年8月2日
設備
備考 【遮音性】
・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。
・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。
上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。
・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。
また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。

【弊社の特徴】
弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証プライム市場上場企業)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。
取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。
新規店舗がオープン(北千住支店)し、入居付け、管理を強化しています。弊社が責任を持って満室にいたします!

【融資】
提携先の銀行で融資可能です!
金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

【いつでもお気軽にご連絡下さい!】
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
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自己資金 万円
※物件ご紹介の際の参考とさせていただきますので、正確な金額のご入力をお願いいたします。
保有不動産 1棟
区分所有
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