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●満室想定利回り約7.55%●賃貸繁忙期に賃貸募集可能●劣化対策等級2取得予定

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種別 アパート
物件価格 6,050万円(税込)
満室時想定年収 457.2万円
満室時想定利回り 7.55%
住所 東京都葛飾区西新小岩3丁目
交通
土地面積 98.19㎡【29.70坪】
用途地域 準工業地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 東側約5.4m公道
取引形態 専属専任媒介
【おすすめポイント】
・満室想定利回り約7.55%
・賃貸繁忙期に賃貸募集可能
・劣化対策等級2取得予定
・コンビニ「セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店」徒歩2分
・スーパー「グリーンマート新小岩東店」まで徒歩5分
・スーパー「産直マルシェ新小岩店」まで徒歩6分
・「東京聖栄大学」まで徒歩15分
・全室:バルコニー・バストイレ別
・東側約5.4m公道
・2階ロフト付
・建物10年保証
・地盤20年保証

★お気軽にお問合せください。

【当社の特徴】
東証一部上場企業㈱三栄建築設計のアライアンスパートナーとして新築木造アパートを専属で販売しております。23区内を得意エリアとしております。毎月未公開物件が出てきますのでインターネットに掲載する前にご契約になる物件も多数ございます。

【融資】
融資実績がありますのでフルローン・諸費用・期間法定耐用年数以上・低金利等お気軽にご相談下さい。

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物件No. A17011 総戸数 6戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1R×6戸(2階3部屋ロフト)
建物面積 107.05㎡【32.38坪】 土地権利 所有権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 未完成
その他費用2 引渡し 平成29年12月末予定
更新年月日 2017年11月5日
設備 【標準設備】 ・ミニキッチン(1口IHコンロ)・UB・室内洗濯機置場・物干金物・カラーTVドアホン・各室火災警報器・集合ポスト・散水栓・外構砂利敷仕上げ・プロパンガス(要長期契約)・給湯器・エアコン(プロパンガス会社貸与)
備考 (満室想定利回りについて)
※現市場における賃料相場において、全室満室となった場合の想定利回りで計算した場合となります。
※記載されている利回りを保証するものではございません。
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
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保有不動産 1棟
区分所有
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