満室予定！●池上駅徒歩9分！●全戸20.06平米以上！●蒲田駅徒歩16分！
配置図
| 種別 |  |
|---|---|
| 物件価格 |         （税込） |
| 満室時想定年収 | 1,053.6万円 |
| 満室時想定利回り | 6.50％ |
| 住所 | 東京都大田区池上5 |
| 交通 | 東急池上線 池上駅 徒歩9分 ・JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩16分 ・東急池上線 蓮沼駅 徒歩16分 |
| 土地面積 | 152.9㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 北側 約4.9m公道 / 西側 約4.0m私道 |
| 取引形態 | |
| 現地ご案内可能です。完成済みの新築アパートの個別見学会も毎日行っています。 お気軽にお電話や資料請求でお問い合わせください。 【池上駅新築アパート】 ●東急池上線「池上」駅徒歩９分！！！ ●JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩１６分！！！ ●全戸20.06平米以上！！！ ●角地 ●オートロック ●宅配ボックス ●劣化対策等級３ ●総戸数１２戸 ※旧法借地権 地代：月額２９，６５６円
|
|
| 物件No. | 総戸数 | 12戸 | |
|---|---|---|---|
| 【この地域にはこんな物件もあります】 | 間取り | 1Ｋ×12戸 | |
| 建物面積 | 244.56㎡ | 土地権利 | 旧法借地権 |
| 構造 | 木造 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 管理費 | - | 地目 | 宅地 |
| 共益費 | - | 駐車場 | |
| その他費用1 | 現況 | 未完成（建築中） | |
| その他費用2 | 引渡し | 相談 | |
| 更新年月日 | 2023年9月17日 | ||
| 設備 | 【仕様】 ・オートロック ・宅配ボックス ・「劣化対策等級3」・・・3世代（75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・独立洗面台 ・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気 ・バス、トイレ別 ・ディンプルキー ・防火ドア、防火窓（高断熱サッシ） ・断熱材（高性能グラスウールで室温を保持） ・準耐火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・アフターメンテナンス 【遮音性】 ・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。 ・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。 上記２点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。 ・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。 また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。 | ||
| 備考 | 【融資のサポートをさせていただきます】 お問合せいただければ、事前に、融資額・金利・融資年数などの確認が可能です！ 提携先の銀行で融資可能！ 金利１％台～、最長３５年融資！ 多くの金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間：法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。 【いつでもお気軽にご連絡下さい！】 株式会社三建アセットマネジメント TEL：03-5432-9611 am@sanken-am.com |
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| お問合せ先 | お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください
|
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この物件に関するお問合せ
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