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●梅島駅徒歩10分●日比谷線直通●ショッピングタウン徒歩4分

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種別 アパート
物件価格 1億0,550万円(税込)
満室時想定年収 651.6万円
満室時想定利回り 6.17%
住所 東京都足立区梅田4
交通 東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩10分
土地面積 117㎡
用途地域 準工業地域
建ぺい率 80%
容積率 200%
接道状況 西側約3.0メートル私道
取引形態 専属専任媒介
提携先の銀行で融資可能!!!
金利1%台~、35年融資
三栄建築設計の新築アパート(デザイナーズアパート)
【MELDIA梅田4丁目】
●東武スカイツリーライン「梅島」駅徒歩10分!!!
●梅島駅:日比谷線直通、中目黒行き。北千住駅まで3駅6分。上野駅まで7駅16分。霞ヶ関駅まで18駅37分。
●ショッピングタウンカリブまで徒歩4分
●セブンイレブンまで徒歩4分
●スーパー「ビッグ・エー」まで徒歩6分
●総戸数8戸
●オートロック
●宅配ボックス
●劣化対策等級3
●新築

【仕様】
・オートロック
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・独立洗面台
・浴室換気乾燥暖房機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気
・バス、トイレ別
・ディンプルキー
・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ)
・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持)
・準耐火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・アフターメンテナンス

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物件No. 総戸数 8戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1LDK×1戸、1K×7戸
建物面積 169.49㎡ 土地権利 所有権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 建築中
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2022年4月17日
設備
備考 【防音仕様】
・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。
・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。
上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。
コロナ時期で部屋での活動が増える中、木造でも隣人の音が気にならない物件を目指しております。騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。

【弊社の特徴】
弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証一部上場)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。
取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。
新規店舗がオープン(北千住支店)し、入居付け、管理を強化しています。弊社が責任を持って満室にいたします!

【融資】
金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

【いつでもお気軽にご連絡下さい!】
株式会社三建アセットマネジメント 
TEL:03-5432-9611
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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ご住所
例)1540011 ※半角数字ハイフンなしでご入力ください。

例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
職業
年齢
年収(世帯収入)
※ご家族全員の収入の合計額をご選択ください。
自己資金 万円
※物件ご紹介の際の参考とさせていただきますので、正確な金額のご入力をお願いいたします。
保有不動産 1棟
区分所有
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