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●松戸駅徒歩12分!●上本郷駅徒歩10分●松戸駅周辺再開発中

  

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種別 アパート
物件価格 1億1,000万円(税込)
満室時想定年収 825.6万円
満室時想定利回り 7.50%
住所 千葉県松戸市吉井町
交通 JR常磐線「松戸駅」徒歩12分
新京成線「松戸駅」徒歩10分
土地面積 137.38㎡
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 南側約6.0m公道/東側約5.0m公道/北側約5.0m公道
取引形態 専属専任媒介
三栄建築設計の新築アパート
【MELDIA松戸Ⅱ】
●JR常磐線「松戸」駅まで徒歩12分!!!
●京成本線「上本郷」駅徒歩10分!!!
●松戸駅:常磐快速線、常磐緩行線(東京メトロ千代田線)、新京成線(始発駅)停車駅。
駅ビル「アトレ松戸」、西口には商業施設「キテミテマツド」、ダイエー松戸西口店「イオンフードスタイル松戸」、東口にはピアザ松戸、プラーレ松戸(イトーヨーカ堂松戸店が入居)などの商業施設や商店街が駅周辺に多数林立しているため、昼夜問わず多くの人で賑わう繁華街となっています。
●松戸駅周辺再開発中:2017年には、都市開発事業等を通じて急ぎかつ重点的に市街地の整備を推進すべき地域として、内閣府が発表した都市再生整備地域の候補地域となったことにより、松戸駅周辺地区(約48ha)を対象に「第20回 まちの活性化・都市デザイン競技」が実施され、新商業施設の開業など都市再開発事業が進んでいます。
●南側バルコニー!!!
●3方角地!!!(南側、東側、北側)
●オートロック
●宅配ボックス
●防音仕様
●劣化等級3
●総戸数12戸
●新築

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物件No. 総戸数 12戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1K×12戸
建物面積 209.70㎡ 土地権利 所有権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 建築中
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2021年8月30日
設備 【仕様】 ●防音仕様 ・オートロック ・宅配ボックス ・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気 ・バス、トイレ別 ・ディンプルキー ・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ) ・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持) ・準耐火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・アフターメンテナンス 【防音仕様】 ・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。 ・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。 上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。 コロナ時期で部屋での活動が増える中、木造でも隣人の音が気にならない物件を目指しております。騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。 また、入居案内の際に防音仕様をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。
備考 【弊社の特徴】
弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証一部上場)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。
取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。

【融資】
金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

【いつでもお気軽にご連絡下さい!】
株式会社三建アセットマネジメント 
TEL:03-5432-9611
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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ご住所
例)1540011 ※半角数字ハイフンなしでご入力ください。

例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
職業
年齢
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※ご家族全員の収入の合計額をご選択ください。
自己資金 万円
※物件ご紹介の際の参考とさせていただきますので、正確な金額のご入力をお願いいたします。
保有不動産 1棟
区分所有
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