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●新築11戸中9戸入居中!●船橋駅徒歩9分●東海神駅徒歩5分

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種別 アパート
物件価格 1億1,810万円(税込)
満室時想定年収 752.4万円
満室時想定利回り 6.37%
住所 千葉県船橋市海神2
交通 JR総武線 船橋駅 徒歩9分 / 京成本線 京成船橋駅 徒歩11分 / 東葉高速鉄道 東海神駅 徒歩5分
土地面積 158.37㎡
用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 南側 約4.0m公道
取引形態 専属専任媒介
提携先の銀行で融資可能!!!
金利1%台~、35年融資
三栄建築設計の新築アパート(デザイナーズアパート)
現地ご案内可能です。完成済みの新築アパートの個別見学会も毎日行っています。
お気軽にお電話や資料請求でお問い合わせください。
【MELDIA船橋 A棟】
●新築で11戸中9戸入居中!!!
●JR総武線「船橋」駅徒歩9分!!!
●京成本線「京成船橋」駅徒歩11分!!!
●東葉高速鉄道「東海神」駅徒歩5分!!!(東西線直通、中野行、三鷹行。快速、通勤快速停車駅。)
●船橋駅:1日の平均乗車人員は京成電鉄を合わせると565,536人、千葉県最大級のターミナル駅。
シャポー船橋、北口には東武百貨店、ビックカメラ、船橋ツインビル、イトーヨーカドーなどが立地しており、南口にはネクスト船橋、船橋フェイスビル、ビックカメラ船橋駅FACE店、ドン・キホーテ、ダイソーギガ船橋店(売り場面積国内最大)など駅周辺に百貨店・大型店舗が多数林立しているため、昼夜問わず多くの人で賑わい、千葉県内有数の繁華街となっています。
●オートロック
●宅配ボックス
●劣化対策等級3
●総戸数11戸
●新築

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物件No. 第21UDI1T建00808号 総戸数 11戸
【この地域にはこんな物件もあります】 間取り 1R×11戸
建物面積 177.48㎡ 土地権利 所有権
構造 木造 都市計画 市街化区域
管理費 - 地目 宅地
共益費 - 駐車場
その他費用1 現況 賃貸中
その他費用2 引渡し 相談
更新年月日 2022年7月19日
設備 【仕様】 ・オートロック ・宅配ボックス ・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。 ・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気 ・バス、トイレ別 ・ディンプルキー ・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ) ・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持) ・準耐火構造 ・建物10年保証 ・地盤20年保証 ・アフターメンテナンス
備考 【遮音性】
・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。
・界壁部分は、石膏ボードを二重に貼っていて、遮音性に優れています。
上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。
・入居案内の際に遮音性をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。
また、騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。

【弊社の特徴】
弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証プライム市場上場企業)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。
取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。
新規店舗がオープン(北千住支店)し、入居付け、管理を強化しています。弊社が責任を持って満室にいたします!

【融資】
提携先の銀行で融資可能です!
金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

【いつでもお気軽にご連絡下さい!】
お問合せ先 お電話の際は「ホームページを見て」とお伝えください

TEL:03-5431-7866 FAX:03-5431-7867

営業時間 10:00~19:00 (土日祝 10:00~19:00) 水曜日定休

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例)東京都世田谷区上馬2丁目25-2
職業
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※ご家族全員の収入の合計額をご選択ください。
自己資金 万円
※物件ご紹介の際の参考とさせていただきますので、正確な金額のご入力をお願いいたします。
保有不動産 1棟
区分所有
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